venta
USD 89.000 USD 95.000 bajo 6%
Local comercial · 100m² · 5 Ambientes
Distrito Noroeste · 5 amb · 100 m2 · hace 107 dias
Local en venta en Distrito Noroeste · 1 ambiente
Local - Tte. Agneta 693 Bis
Teniente Agneta Bis 693 · Distrito Noroeste, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Distrito Noroeste, 65 m² cubiertos, USD 64.999
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende local comercial en calle Tte.
Agenta casi esquina Juan José Paso, en pleno corazón comercial del barrio de Empalme Graneros.
Ubicado en planta baja, se compone de vidriera al frente, puerta de ingreso y local de 65m2 con baño.
Se encuentra alquilado hasta el 30/11/2025.
La propiedad se encuentra afectada a P.H.
Posibilidad de permutar por departamento.
• KP Ver datos
• KPD Ver datos
• - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 70.059
- Precio del aviso
- USD 64.999
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 567.328/mes
Necesitas ingresos por $ 2.269.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Teniente Agneta Bis 693, Distrito Noroeste, Rosario, Santa Fe
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