Local en alquiler en Roque Saenz Peña · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 300.000

Local en alquiler en Roque Saenz Peña · 1 ambiente

Local Comercial a Estrenar Lamadrid y Buenos Aires

Lamadrid 752, PB · Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
19 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Roque Saenz Peña, 19 m² cubiertos, ARS 300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,1% por debajo de la mediana del set (ARS 385.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 385.000/mes
Mediana m²
20 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Roque Saenz Peña

Descripcion

Local comercial en alquiler • A estrenar con vista al frente Una alternativa comercial nueva, lista para desarrollar una actividad y adaptar el espacio según las necesidades del emprendimiento. Su frente vidriado permite una buena presentación hacia el exterior y aporta presencia al local. • Ubicación: Lamadrid 752 • Comodidades: * Ingreso independiente * Confortable salón de usos múltiples * Vidriera con persiana manual * Baño instalado con espacio de guardado • Servicios conectados: electricidad y agua corriente • No cuenta con gas natural Una opción versátil, ideal para quienes buscan un espacio comercial nuevo y con las instalaciones básicas para comenzar a desarrollar su actividad. Requisitos para alquilar: Además de presentar recibo de sueldo o monotributo del inquilino, podés optar por una de estas opciones: * 5 recibos de sueldo (laborales) * 1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo * 2 garantías propietarias + 1 recibo de sueldo Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamadrid 752, PB, Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe

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