alquiler
$2.800.000
Local comercial · 1 Ambiente
Roque Saenz Peña · 1 amb · publicada hoy
Local en alquiler en Roque Saenz Peña · 1 ambiente
Local en Alquiler
Regimiento 11 al 700 · Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Roque Saenz Peña, ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 63,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.510.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.510.000/mes
- Mediana m²
- 20 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Roque Saenz Peña
Descripcion
Local comercial en alquiler — Regimiento 11 al 700 Un espacio compacto y listo para empezar a producir desde el primer día, en una ubicación con buen movimiento para instalar tu negocio sin vueltas ni obras previas.
• Apto para uso inmediato
• Excelente frente sobre Regimiento 11
• Versátil para cualquier rubro comercial Ideal para quien busca arrancar rápido, sin depender de reformas ni tiempos de obra.
• $550.000
• WhatsApp: +54 9 3416 44-0404
• Lunes a viernes · 9 a 18 hs
• ¿Coordinamos una visita?
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 775.000· 4 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Regimiento 11 al 700, Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe
