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Local 1 ambiente en alquiler en Ayacucho 2089, Republica de la Sexta
Local en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 65.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Ayacucho 2089, Republica de la Sexta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²

Descripcion

¡El espacio ideal para tu negocio, oficina o actividad profesional! Excelente local de 27 m², ubicado al frente sobre calle Ayacucho 2089, Rosario. Una propiedad funcional y versátil, ideal para oficinas, estudios profesionales, consultorios, emprendimientos comerciales o actividades de servicios. CARACTERÍSTICAS -Superficie: 27 m². -Ubicación al frente. -Baño privado. Ideal para uso comercial o profesional, sujeto a habilitación según el rubro. Expensas: $65.000 (incluyen impuestos y gas). Una excelente oportunidad para establecer tu actividad en un espacio práctico y bien ubicado. Consúltanos por condiciones de contratación y disponibilidad para coordinar una visita. CONSULTORA MÁS | Inmobiliaria & Estudio Jurídico Ayacucho 2085 – Rosario Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.348.200: primer mes $ 420.000, deposito $ 420.000 y comision inmobiliaria $ 508.200.

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 447.963
En 12 meses
~$ 543.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.900.000· 18 avisos — este aviso pide 86% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ayacucho 2089

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de la Sexta) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Arco Iris1 min · 29 m
Al Toque6 min · 380 m
El Emporio De La Fruta7 min · 477 m
Educacion · 44 en la zona
REGENCIA ZONA SUR - INSTITUTO DE SEGURIDAD PUBLICA DE LA PROVINCIA DE SANTA FE · superior · publica3 min · 162 m
E.E. TECNICO PROF. Y SECUNDARIA ORIENTADA NRO 656 JUANA ELENA BLANCO · secundaria · publica5 min · 316 m
ESCUELA NRO 57 JUANA ELENA BLANCO · inicial/primaria · publica5 min · 316 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Republica de la Sexta8 min · 497 m
Paseo de la Unidad de la Humanidad11 min · 683 m
Plazoleta de la Memoria11 min · 720 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado5 min · 346 m
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico10 min · 627 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Republica de la Sexta

El alquiler de locales en Republica de la Sexta esta hoy en una mediana de ARS 15.909 por m², un 19,3% mas que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de locales en Republica de la Sexta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.909/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ayacucho 2089, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

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