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Local 1 ambiente en alquiler en 27 de Febrero 285, Republica de la Sexta
Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren 27 de Febrero 285, Republica de la Sexta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
103 m²

Descripcion

27 de Febrero 285 (Entre Ayacucho y Colon) Or. Norte Sup.: 103m2 (8.66 x 11.90) Disp.: Frente Local al frente vidriado con persiana de seguridad de hierro y puerta de escape. Baño instalado. Agua: $ 18.200.- Mensual TGI: $ 33.315.- Mensual Imp. Inmobiliario: $ 11.450.- Bimestral Seguro de Incendio: PEDIR COTIZACION G. Administrativos: $ 10.000.- (2% del alquiler) Mensual Valores aproximados al 20/09/2026 Gastos de ingreso: ALQUILER: $ 500.000.- COMISION: $ 726.000.- SELLADO: $ 30.500.- Contrato por 2 años, aumenta cada 4 meses según ICL NO cobramos deposito en garantía. PLO Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.900.000· 17 avisos — este aviso pide 83% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 27 de Febrero 285

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Biblioteca C. Vigil) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carrefour · Necochea 25795 min · 316 m
El Emporio De La Fruta6 min · 385 m
Al Toque7 min · 458 m
Educacion · 37 en la zona
E.E.M.P.A. Y F. P. PART. INC. NRO 8057 UNION FERROVIARIA-SEC. PUERTO ROSARIO · adultos · privada3 min · 178 m
ESCUELA NRO 1235 CONSTANCIO C. VIGIL · primaria · publica3 min · 194 m
JARDIN DE INFANTES NRO 51 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica3 min · 194 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Biblioteca C. Vigil5 min · 297 m
Plaza Dr. J. Enrique Ingallinella6 min · 380 m
Parque Hipolito Yrigoyen9 min · 561 m
Salud
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico9 min · 600 m
CENTRO DE SALUD N° 6 EVA PERON - ROSARIO · centro de salud · publico10 min · 644 m
SANATORIO ALEM (PSIQUIATRICO) · clinica especializada · privado11 min · 711 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Republica de la Sexta

El alquiler de locales en Republica de la Sexta esta hoy en una mediana de ARS 15.909 por m², un 19,3% mas que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de locales en Republica de la Sexta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.909/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

27 de Febrero 285, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

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