Local 1 ambiente en alquiler en Avenida Real 9140, Fisherton

Local 1 ambiente en alquileren Avenida Real 9140, Fisherton

4 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
305 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Presentamos una oportunidad estratégica para posicionar tu marca en un punto de alto impacto dentro del exclusivo complejo Real Life. Se trata de un espectacular local comercial que cuenta con una generosa superficie cubierta de 305 m², diseñado especialmente para marcas o franquicias que buscan presencia de categoría, un flujo constante de clientes y una infraestructura de primer nivel. El espacio destaca por su distribución de planta libre, una importante altura de techos que potencia la sensación de amplitud y una imponente fachada vidriada que garantiza una exhibición inmejorable hacia el exterior. Esta versatilidad arquitectónica permite adaptar el local a múltiples rubros comerciales, tales como showrooms, megastores, centros de salud, entidades bancarias, propuestas gastronómicas o gimnasios, permitiendo también sectorizar áreas de depósito y backoffice según las necesidades operativas de la empresa. Además, formar parte del entorno Real Life asegura la tranquilidad de contar con seguridad y monitoreo permanente, facilidades de estacionamiento para clientes y proveedores, y el beneficio directo del alto tránsito peatonal y vehicular que genera la sinergia propia de todo el complejo. Espacios de estas dimensiones, calidad y ubicación estratégica no suelen permanecer mucho tiempo disponibles en el mercado. Si estás buscando el lugar definitivo para hacer crecer tu marca, no dejes pasar esta oportunidad. Comunícate ahora mismo por mensaje directo o al WhatsApp de contacto para agendar una visita exclusiva.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 102.720: primer mes $ 32.000, deposito $ 32.000 y comision inmobiliaria $ 38.720.

Costo de entrada$ 102.720
Primer mes
$ 32.000
Deposito1mes
$ 32.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 38.720

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 32.000
En 3 meses
~$ 33.619
En 12 meses
~$ 38.986

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 500.000· 23 avisos — este aviso pide 94% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Real 9140

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Golf) a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona
Paso Aldea8 min · 543 m
Nanette · Avenida Real 942410 min · 639 m
Hostal del Sol · Avenida Albert Schweitzer12 min · 762 m
Espacios verdes
Plaza Villa Golf15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.7% total
ARS 32.000ARS 30.00024 de sept de 202623 de oct de 2026
  1. 23 de oct de 2026ARS 30.000 → ARS 32.000+6.67%

Como vinieron los alquileres en Fisherton

El alquiler de locales en Fisherton esta hoy en una mediana de ARS 10.149 por m², un 32,3% menos que en junio de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de locales en Fisherton

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.149/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Fisherton. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Real 9140, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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ARS 32.000
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