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Local 1 ambiente en alquileren San Juan 4822, Echesortu
4 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Sup. total
- 30 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Echesortu
Sale $ 300.000 por mes con expensas, un 45% menos que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Echesortu publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 4822.
45% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 27 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 435.000
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.
- Primer mes
- $ 300.000
- Deposito1mes
- $ 300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.580.000· 61 avisos — este aviso pide 81% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Juan 4822
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pupich) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Echesortu
El alquiler de locales en Echesortu esta hoy en una mediana de ARS 11.214 por m², un 1,8% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Alquileres de locales en Echesortu
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 11.214/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Juan 4822, Echesortu, Rosario, Santa Fe
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