Local 1 ambiente en alquiler en San Juan 4822, Echesortu

Local 1 ambiente en alquileren San Juan 4822, Echesortu

4 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
30 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Echesortu

Conviene mirarla

Sale $ 300.000 por mes con expensas, un 45% menos que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Echesortu publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 4822.

45% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 300.000lo normal · 550.000500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 550.000/mes
Tamaño normal
27 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 435.000
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local a la calle, con frente vidriado 3.80m y cerramiento de rejas, tiene 30m2 totales, con salón y baño. El local se entrega recién pintado. Al valor del alquiler hay que agregarle el IVA que pudiera corresponder. Contrato: 24 meses • Actualización cada 3 meses con Índice: IPC. NOTA: La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. HAY HORARIOS DE VISITA DISPONIBLES, AGENDATE ONLINE INGRESANDO EN UNOPROP.COM/9811 Además tendrás acceso a: • Precios de todas las propiedades. • La oferta de unidades más importante del mercado. • Asesoramiento on line. • Búsqueda avanzada. • Recorridos virtuales. • Comparar propiedades. • El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.580.000· 61 avisos — este aviso pide 81% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San Juan 4822

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pupich) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 8 en la zona
Pio Pio5 min · 290 m
Dar7 min · 478 m
Don Luis11 min · 682 m
Educacion · 25 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 663 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · secundaria · publica6 min · 358 m
ESCUELA NRO 150 CRISTOBAL COLON · inicial/primaria · publica7 min · 447 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1284 NUESTRA SEÑORA DE POMPEYA · inicial · privada7 min · 448 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Pupich5 min · 336 m
Plaza Ciro Echesortu6 min · 374 m
Plaza Charlone7 min · 462 m
Salud
CENTRO DE SALUD JEAN HENRY DUNNANT · centro de salud · publico15 min · 980 m
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN MARADONA - ROSARIO · centro de salud · publico15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Echesortu

El alquiler de locales en Echesortu esta hoy en una mediana de ARS 11.214 por m², un 1,8% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Alquileres de locales en Echesortu

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.214/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Juan 4822, Echesortu, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 300.000
Local en alquiler
WhatsApp