venta
USD 160.000
Galpón en Venta en Triángulo Y Moderno, Rosario
Triangulo Y Moderno · 260 m2 · hace 31 dias
Galpon en venta en Triangulo Y Moderno
Venta galpón 885 m2 rosario
Larrea 3000, Triángulo Y Moderno · Triangulo Y Moderno, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 885 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Triangulo Y Moderno, 885 m² cubiertos, USD 330.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Galpón en Triángulo, Rosario
Galpón desarrollado sobre lote de 885 m², con igual superficie cubierta, ubicado en Larrea 3055, Barrio Triángulo.
LOTE: 17,32 mts frente x 51,12 mts fondo
La propiedad cuenta con piso de hormigón de alta resistencia y techo parabólico de chapa, lo que brinda excelente altura y funcionalidad para múltiples destinos.
Dispone de:
Portón de ingreso amplio, apto para vehículos de gran porte
Oficina administrativa
Baño
Se encuentra en excelente estado de conservación, actualmente funcionando como cocheras mensuales, lo que demuestra su versatilidad y potencial de renta.
Ideal para:
• Logística y distribución
• Depósito
• Taller
• Renta por cocheras u otros usos comerciales
Ubicación estratégica dentro de Barrio Triángulo, con buenos accesos y conectividad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 355.687
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 9.583
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.919.319/mes
Necesitas ingresos por $ 11.677.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Larrea 3000, Triángulo Y Moderno, Triangulo Y Moderno, Rosario, Santa Fe
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