P Proppies
Galpon en venta en Saladillo
Galpon en venta
USD 560.000
= $ 889,2 M
Cuota UVA desde $ 5,1 M/mes · ingresos $ 20,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en venta en Saladillo

Amplio galpón en venta en zona sur, ubicación estratégica

Sanchez De Bustamante 300, Saladillo · Saladillo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
400 m²

Descripcion

Excepcional galpón de 400m2 en la zona Sur de la ciudad. Cuenta con piso de hormigón con capacidad de carga pesada, techo parabólico de 7m de altura (promedio) con aireadores, luminaria reglamentaria, baños para personal, retardadores de desagüe, matafuegos y elementos de seguridad instalados, portón de 3 hojas de chapon macizo con armazón de hierro. Departamento en planta alta amplísimo con cocina comedor,1 dormitorio y baño. En la planta baja cuenta con una oficina privada con aire a condicionado y baño. Sede de Transacciones Inmobiliarias S T I PROPIEDADES Lun a Vie de 9 a 17 hs Mendoza 1086 Rosario, Santa Fe, Argentina Mariano L Mortellaro CI 1207

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 603.590 en total: USD 560.000 del aviso mas USD 43.590 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.051.339 por mes con ingresos de $ 20,2 M.

Costo total realUSD 603.590
Precio del aviso
USD 560.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 16.262
Sellos y tasas~1.25%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.051.339/mes

Necesitas ingresos por $ 20.205.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Costarelli) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
La Princesa · Avenida Batalla de Ayacucho2 min · 155 m
Amanecer8 min · 529 m
Micropack9 min · 570 m
Educacion · 27 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 649 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica2 min · 99 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1047 SANTISIMO ROSARIO · primaria · privada5 min · 294 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1362 SANTISIMO ROSARIO · inicial · privada5 min · 294 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Costarelli9 min · 608 m
Plaza Homero Manzi10 min · 621 m
Plaza Bernardo O'Higgins11 min · 707 m
Salud
SANATORIO DEL SUR · clinica especializada · privado4 min · 276 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA SANTA CECILIA - ROS. - · clinica especializada · privado5 min · 334 m
CENTRO DE SALUD SUR - ROSARIO · centro de salud · publico14 min · 886 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saladillo

El precio de galpones en Saladillo esta hoy en una mediana de USD 384 por m², un 19,1% mas que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de galpones en Saladillo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 384/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Saladillo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sanchez De Bustamante 300, Saladillo, Saladillo, Rosario, Santa Fe

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