Galpon en venta en Saladillo

Galpon en venta en Saladillo

Gran galpon en excelente estado - doble ingreso- saladillo

Galpón - Av. Del Rosario 325 Bis , Saladillo · Saladillo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
680 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

GRAN GALPON EN EXCELENTE ESTADO • INGRESO POR DOS CALLES • SALADILLO • ZONA • Galpón con fácil acceso desde circunvalación. • TIPOLOGIA • Este galpón se destaca por sus características, funcionalidad y disposición. Con cerco sobre la línea de edificación y retiro al frente. Doble salida en las dos calles (Av. Del Rosario y Los Baños) cada acceso con portones grandes y cómodos. Con espacio en doble altura y un entre piso con grandes dimensiones. Escalera y montacargas de 2 toneladas. Instalación eléctrica trifásica. Cámaras de seguridad con sensores y alarma. Cubierta impermeabilizada recientemente, chapa traslucida por sectores permitiendo una excelente luz cenital. Dos baños y dos oficinas conectadas. Techos e instalaciones (eléctricas, cloacales y pluviales) renovados. • Total Construido: 680 m2 • PB: 470 m2, • PA: 210 m2 • TERMINACIONES • Pisos de hormigón en su totalidad, flotantes en oficinas. Techo de chapa sinusoidal. Luminarias led. • FORMAS DE PAGO • Contado. Considera permuta No dudes en consultarnos y coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.304 en total: USD 248.000 del aviso mas USD 19.304 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.237.021 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 267.304
Precio del aviso
USD 248.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.202
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.237.021/mes

Necesitas ingresos por $ 8.948.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Brazo Seco) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Alfa11 min · 672 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 276 · inicial · publica7 min · 478 m
ESCUELA NRO 92 ARISTOBULO DEL VALLE · inicial/primaria · publica8 min · 530 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 22 GENERAL LAS HERAS · adultos · publica8 min · 530 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo del Brazo Seco3 min · 193 m
Brazo seco del Arroyo Saladillo4 min · 269 m
Plaza Manuel Arijon8 min · 500 m
Salud
CENTRO DE SALUD EL MANGRULLO · centro de salud · publico11 min · 736 m
CENTRO DE SALUD N° 29 ARAOZ DE LA MADRID · centro de salud · publico13 min · 824 m
CENTRO DE SALUD RUBEN NARANJO (EX LAS HERAS) · centro de salud · publico13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saladillo

El precio de galpones en Saladillo esta hoy en una mediana de USD 384 por m², un 19,1% mas que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de galpones en Saladillo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 384/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Saladillo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Galpón - Av. Del Rosario 325 Bis , Saladillo, Saladillo, Rosario, Santa Fe

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