venta
USD 120.000
Galpón en Venta en Rosario, Santa Fe
Presidente Roque Saenz Peña · 393 m2 · hace 122 dias
Galpon en venta
USD 330.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 350.000, USD 20.000 mas.
Galpon en venta en Presidente Roque Saenz Peña · 1 ambiente
Venta galpón zona sur, rosario
Ayacucho al 5700 , Rosario · Presidente Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 868 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Presidente Roque Saenz Peña, 868 m² cubiertos, USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 403 contra USD 257 de la mediana (+56,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 257
- Mediana m²
- 777 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Presidente Roque Saenz Peña
Descripcion
VENTA GALPóN ZINA SUR, ROSARIO
SOBRE ZONA: ubicado sobre calle Ayacucho entre calles Arijon y Centenario con rápidas conexiones hacia circunvalación.
SOBRE INMUEBLE: galpón ideal para logística y/o depósito Con doble acceso, al frente por calle Ayacucho y al contrafrente por Pasaje Hungría, generando en este segundo ingreso un área casi exclusiva de circulación para el ingreso y salida de vehículos livianos y pesados.
Posee portones corredizos de ingreso en ambas salidas .Piso de cemento para tránsito pesado.
Medianeras de ladrillo con techo de chapa a doble altura.
Oficina de recepción sobre calle Ayacucho.
Guías internas mediante gancho mecánico para el manejo de materiales.
Oficina de recepción sobre calle Ayacucho.
Guías internas mediante gancho mecánico para el manejo de materiales.
ESPERAMOS SU CUNSULTA!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 355.687
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 9.583
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.892.325/mes
Necesitas ingresos por $ 11.569.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ayacucho al 5700 , Rosario, Presidente Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe
