venta
USD 350.000
Galpón en Venta en Rosario, Santa Fe
Presidente Roque Saenz Peña · 868 m2 · hace 121 dias
Galpon en venta
USD 200.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 308,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 MGalpon en venta en Presidente Roque Saenz Peña
Galpón en Venta Villa Gbdor. Gálvez
Edison al 200 · Presidente Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 777 m²
- Sup. total
- 7.570.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Presidente Roque Saenz Peña, 777 m² cubiertos, USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 257 contra USD 403 de la mediana (-36,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 403
- Mediana m²
- 868 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Presidente Roque Saenz Peña
Descripcion
THOMAS EDISON 269
• Villa Gobernador Gálvez
• entre calles San Juan y 17 de Octubre Importante Galpón 757 m2.
Compuesto por dos naves de 378 m2 cada una, unificado.
Frente 17,32, ingreso puertas y persiana y portón corredizo.
Oficina, Cocina, Baños.
Ventanales laterales que le dan luz.
Piso hormigón alta resistencia.
Techo parabólico.
Actualmente alquilado, excelente renta.
Consultar.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 215.568
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.752.924/mes
Necesitas ingresos por $ 7.011.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Edison al 200, Presidente Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe
