venta
USD 65.000
Galpón en Venta en Rosario, Santa Fe
Larrea·200 m2·hace 157 dias
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Galpon en venta en Larrea
USD 59.000
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Galpon en venta
USD 59.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Galpon en venta en Larrea
Galpón en esquina con doble ingreso.
Bolivia Bis 400, Larrea · Larrea, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 133 m²
Descripcion
Galpón en esquina calle Bolivia 481 de 133,35 m2 más información Lemos Inmobiliaria, C.I.1449 Leonardo Damian DAttilio.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 63.593 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.593 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 529.849 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 63.593
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.713
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 738
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 529.849/mes
Necesitas ingresos por $ 2.119.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 300.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Karol Wojtyla) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bolivia Bis 400, Larrea, Larrea, Rosario, Santa Fe
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