venta
USD 59.000
Galpón en Venta en Larrea, Rosario
Larrea · 133 m2 · hace 144 dias
Mandaselo a alguien
Galpon en venta en Larrea
USD 65.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Galpon en venta en Larrea
Galpon deposito en venta rosario
Mexico al 900 , Rosario · Larrea, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Larrea, 200 m² cubiertos, USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA EN LA ESQUINA DE LAS CALLE J.
INGENIEROS Y MEXICO SE TRATA DE UN GALPON DOBLE ALTURA, EL CUAL CUENTA CON ENTREPISO DE LOSA EN UN 50 % DE LA SUPERFICIE TOTAL, EN PLANTA BAJA DISPONE DE 150 M2 APROX. Y UN ENTREPISO DE 70 M2 APROX.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 70.060
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 579.116/mes
Necesitas ingresos por $ 2.316.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
$ 300.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
Shell · Colectora Jose Maria Rosa 707 bis9 min · 591 m
Educacion
· 10 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3141 PAULO VI · secundaria · privada1 min · 75 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1197 PAULO VI · primaria · privada1 min · 75 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1272 PAULO VI · inicial · privada1 min · 75 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Juan Domingo Peron10 min · 638 m
Plaza Madre Teresa de Calcuta10 min · 641 m
Plaza Karol Wojtyla13 min · 853 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 16 PABLO VI · centro de salud · publico2 min · 131 m
CENTRO DE SALUD VECINAL ANTONIO PARAVANO · centro de salud · publico7 min · 446 m
CENTRO DE SALUD VECINAL ANGEL INVALDI · centro de salud · publico9 min · 573 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mexico al 900 , Rosario, Larrea, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Larrea