P Proppies
Galpon en venta en La Florida
Galpon en venta
USD 130.000
= $ 200,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Galpon en venta en La Florida

Galpón en VENTA. Yapeyú 3759, Rosario.

Yapeyú 3759 · La Florida, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rosario, 227 m² cubiertos, USD 130.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,7% por encima de la mediana del set (USD 99.500). El m² sale USD 573 contra USD 478 de la mediana (+19,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
52
Mediana precio
USD 99.500
Mediana precio/m²
USD 478
Mediana m²
217 m²
Comparar con 52 propiedades similares
en La Florida

Descripcion

GALPON EN VENTA Medidas: 8,66 m x 26,22 m Sup. total: 227,06 m2 Excelente estado. Piso hormigón. Techo de losa. Baño. Posibilidad de construir planta alta. CONSULTAR FINANCIACIóN. OPORTUNIDAD úNICA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.407/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pagano Hogar · Bulevar General Jose Rondeau 39475 min · 323 m
El Principe13 min · 841 m
Educacion · 14 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 540 CAMINO DE LOS GRANADEROS · secundaria · publica2 min · 157 m
ESCUELA NRO 824 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica2 min · 157 m
JARDIN DE INFANTES NRO 287 LA FLORIDA · inicial · publica2 min · 157 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Centenario6 min · 358 m
Plaza Heroes de Malvinas6 min · 415 m
Plaza Soldado Sergio Raul Desza9 min · 557 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD LA FLORIDA · centro de salud · publico4 min · 259 m
GERIATRICO SAN ANTONIO · hospital/clinica · privado13 min · 803 m
CENTRO DE SALUD N° 19 LA CERAMICA · centro de salud · publico15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yapeyú 3759, La Florida, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Florida

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Galpon en venta
WhatsApp