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Galpon en venta en Barrio Parque Field
Venta galpon con oficina
Guido Spano 2400 · Barrio Parque Field, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 300 m²
Galpon en Barrio Parque Field, 210 m² cubiertos, USD 139.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,4% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 662 contra USD 500 de la mediana (+32,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 500
- Mediana m²
- 210 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 139.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.037
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.738
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.046
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.805.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guido Spano 2400, Barrio Parque Field, Rosario, Santa Fe
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