Galpon en alquiler en Tio Rolo

IMPONENTE NAVE INDUSTRIAL UBICADO: en la zona de Ovidio Lagos al 7000 es el corazón del cordón industrial sur de Rosario. Conectividad: Estás a minutos de la Av. Circunvalación, lo que permite una salida rápida hacia la Autopista Rosario-Buenos Aires, la Ruta 33 y el acceso a los puertos. Transporte Pesado: Es una zona habilitada y diseñada para el flujo constante de camiones de gran porte, sin las restricciones de tránsito que existen en áreas más céntricas. Eficiencia operativa: Los 2.890 m² cubiertos con planta libre y pisos de hormigón de alta resistencia permiten una operatividad inmediata para cualquier rubro (logística, metalúrgica, depósito). Cero mantenimiento inicial: Al ser todo nuevo (desde los techos hasta la instalación trifásica), los costos operativos de los primeros años son mínimos. Seguridad Integral En el contexto actual, la seguridad es un factor determinante para cualquier empresa. Esta nave ya cuenta con cerco eléctrico perimetral y sistema de alarma, lo que reduce la inversión adicional en protección de activos y mercadería. Versatilidad de Uso La combinación de una gran superficie operativa con un sector administrativo moderno (oficinas y cocina de calidad) permite que la empresa centralice toda su operación en un solo lugar. No es solo un depósito; es una sede corporativa e industrial completa. Potencial de Revalorización Invertir en tierra industrial en Rosario, especialmente en corredores consolidados como Ovidio Lagos, es un resguardo de valor sólido. La demanda de espacios logísticos de gran escala sigue creciendo debido al auge del e-commerce y la necesidad de centros de distribución regionales. Es un activo con alta rentabilidad en caso de querer destinarlo al mercado de alquileres industriales. Calidad Constructiva Detalles como los pisos cerámicos en oficina, cocina equipada y baño completo con accesorios de primera calidad, marcan una diferencia competitiva. OPCIÓN VENTA Cuenta con cerco perimetral eléctrico de última generación y sistema de cámaras de monitoreo continuo. Un predio altamente seguro, diseñado para brindar total tranquilidad y resguardar tu mercadería sin preocupaciones.