Galpon en alquiler

ARS 2.800.000

Entrar te cuesta ~$ 9 M

Galpon en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes

Galpon de 170 m² en Alquiler en Nuestra Señora de Lourdes

3 de Febrero 2458 · Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 170 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Nuestra Señora de Lourdes, 170 m² cubiertos, ARS 2.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpon en alquiler ubicado en la zona de Nuestra Señora de Lourdes. La propiedad cuenta con 170 m² de superficie construida y total, desarrollada en 1 planta sobre un lote de 6 metros de frente por 25 metros de largo, con una antigüedad de 20 años. El espacio interior está distribuido en un área de trabajo libre de columnas, sector de oficinas para tareas administrativas y vestuarios para el personal, además de contar con 2 baños completos. El inmueble se encuentra en un entorno mixto con perfil comercial e industrial de baja intensidad, con excelente accesibilidad y conectividad hacia avenidas principales para facilitar la logística y el transporte de mercaderías. Contrato por 24 meses actualización trimestral por ICL • TGI $70.000 • AGUAS $90.000 • API $230.000

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.988.000

Primer mes: $ 2.800.000
Deposito1mes: $ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.800.000

En 3 meses

~$ 2.941.698

En 12 meses

~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero 2458, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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