Galpon en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes
Galpon en alquiler
USD 14.000
+ ARS 490.000 de expensas

Galpon en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes

Galpon de 5000 m² en Parque Industrial Alvear C/ Puente Grua

3056, San Luis, Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2002, Argentina · Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Nuestra Señora de Lourdes, 5000 m² cubiertos, USD 14.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,9% por debajo de la mediana del set (USD 19.980).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 19.980/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
5200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nuestra Señora de Lourdes

Descripcion

Contacto Gustavo Ver datos 203 Nave Industrial en Alquiler • 5.000 m² en el Parque Industrial de Alvear 1 er año Ver datos mes 2 do año 22500 mes 3 er año 27500 mes Sin indexación Descubre una oportunidad única para tu industria en una de las zonas mejor posicionadas de la región. Características del inmueble: •Superficie total: 5.000 m². •Equipamiento industrial: •3 puentes grúas: •2 de 7 toneladas. •1 de 5 toneladas. •Posibilidad de alquiler de autoelevadores. •Infraestructura completa: •Iluminación LED. •Baños y vestuarios. •Doble ingreso y salida señalizados por calles distintas. •Sistema de incendio instalado en forma parcial, con posibilidad de ampliación para cubrir los 5.000 m². Ubicación estratégica: Dentro del reconocido Parque Industrial de Alvear, que cuenta con: •Servicio de seguridad 24/7. •Banco, cuartel de bomberos y restaurante. •Nuevo acceso directo sobre Ruta 21. •Próxima pavimentación de la calle que conecta con la Autopista Rosario-Buenos Aires. Esta propiedad está diseñada para maximizar la productividad de tu empresa. Para más información, contáctanos: + Ver datos ¡Tu industria merece un espacio a la altura! • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 44.940
Primer mes
USD 14.000
Deposito1mes
USD 14.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.000
En 3 meses
~USD 14.907
En 12 meses
~USD 17.995

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3056, San Luis, Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2002, Argentina, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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