Galpon en alquiler

USD 10.000

+ ARS 490.000 de expensas

= $ 15,5 M

Entrar te cuesta ~USD 32.100

Galpon en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes

Galpon de 5000 m² en Parque Industrial Alvear C/ Puente Grua

3056, San Luis, Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2002, Argentina · Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 5.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Nuestra Señora de Lourdes, 5000 m² cubiertos, USD 10.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 28,6% desde el 02/10/2026 (de USD 14.000 a USD 10.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Contacto Gustavo Ver datos 203 Nave Industrial en Alquiler • 5.000 m² en el Parque Industrial de Alvear 1 er año Ver datos mes 2 do año 22500 mes 3 er año 27500 mes Sin indexación Descubre una oportunidad única para tu industria en una de las zonas mejor posicionadas de la región. Características del inmueble: •Superficie total: 5.000 m². •Equipamiento industrial: •3 puentes grúas: •2 de 7 toneladas. •1 de 5 toneladas. •Posibilidad de alquiler de autoelevadores. •Infraestructura completa: •Iluminación LED. •Baños y vestuarios. •Doble ingreso y salida señalizados por calles distintas. •Sistema de incendio instalado en forma parcial, con posibilidad de ampliación para cubrir los 5.000 m². Ubicación estratégica: Dentro del reconocido Parque Industrial de Alvear, que cuenta con: •Servicio de seguridad 24/7. •Banco, cuartel de bomberos y restaurante. •Nuevo acceso directo sobre Ruta 21. •Próxima pavimentación de la calle que conecta con la Autopista Rosario-Buenos Aires. Esta propiedad está diseñada para maximizar la productividad de tu empresa. Para más información, contáctanos: + Ver datos ¡Tu industria merece un espacio a la altura! • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100

Primer mes: USD 10.000
Deposito1mes: USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 10.000

En 3 meses

~USD 10.506

En 12 meses

~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-28.6% total

02 de oct de 2026USD 14.000 → USD 10.000-28.57%

Ubicacion

3056, San Luis, Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2002, Argentina, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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