P Proppies
Galpon en alquiler en La Guardia
Galpon en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Galpon en alquiler en La Guardia

Galpón

Domingo Palacio al 2000 · La Guardia, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Guardia, 200 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Guardia

Descripcion

Galpón en venta en la estratégica Zona Sur de Rosario, ubicado en Domingo Palacio 2030. A mts de la intersección de Bv. Oroño y Av. Uriburu. Con una superficie total de 200 m2, este galpón ofrece un espacio ideal para almacenamiento, depósito o cochera. Construido hace 34 años, cuenta con un frente de 10.29 metros y una profundidad de 19.44 metros. La propiedad, de una sola planta, está situada en una zona de fácil acceso, lo que facilita el transporte y la logística. Ideal para inversores o empresas que buscan expandirse en una ubicación clave de la ciudad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.350.000· 8 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Oroño5 min · 334 m
Super Bv. Oroño10 min · 620 m
Lamadrid · Gregorio Araoz de Lamadrid12 min · 792 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 148 ALTA EN EL CIELO · inicial · publica8 min · 526 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 8199 NUESTRA SEÑORA DE LA GUARDIA · secundaria · privada8 min · 533 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1277 NUESTRA SEÑORA DE LA GUARDIA · inicial/primaria · privada8 min · 533 m
Espacios verdes
Plaza Rafael Pretel14 min · 879 m
Plaza Domingo Matheu14 min · 911 m
Salud
CENTRO DE SALUD VECINAL 20 DE JUNIO (EX TIRO SUIZO) · centro de salud · publico3 min · 212 m
CENTRO DE SALUD N° 22 GONZALEZ LOZA · centro de salud · publico8 min · 512 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domingo Palacio al 2000, La Guardia, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Guardia

Busquedas relacionadas

ARS 1.500.000
Galpon en alquiler
WhatsApp