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Galpon en alquiler en La Guardia
Galpon en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Galpon en alquiler en La Guardia

Galpón

Domingo Palacio al 2000 · La Guardia, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rosario, 200 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
22
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
211 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en La Guardia

Descripcion

Galpón en venta en la estratégica Zona Sur de Rosario, ubicado en Domingo Palacio 2030. A mts de la intersección de Bv. Oroño y Av. Uriburu. Con una superficie total de 200 m2, este galpón ofrece un espacio ideal para almacenamiento, depósito o cochera. Construido hace 34 años, cuenta con un frente de 10.29 metros y una profundidad de 19.44 metros. La propiedad, de una sola planta, está situada en una zona de fácil acceso, lo que facilita el transporte y la logística. Ideal para inversores o empresas que buscan expandirse en una ubicación clave de la ciudad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.350.000· 8 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Oroño5 min · 334 m
Super Bv. Oroño10 min · 620 m
Lamadrid · Gregorio Araoz de Lamadrid12 min · 792 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 148 ALTA EN EL CIELO · inicial · publica8 min · 526 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 8199 NUESTRA SEÑORA DE LA GUARDIA · secundaria · privada8 min · 533 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1277 NUESTRA SEÑORA DE LA GUARDIA · inicial/primaria · privada8 min · 533 m
Espacios verdes
Plaza Rafael Pretel14 min · 879 m
Plaza Domingo Matheu14 min · 911 m
Salud
CENTRO DE SALUD VECINAL 20 DE JUNIO (EX TIRO SUIZO) · centro de salud · publico3 min · 212 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domingo Palacio al 2000, La Guardia, Rosario, Santa Fe

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