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Galpon en alquiler en La Guardia · 4 ambientes
Galpon en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Galpon en alquiler en La Guardia · 4 ambientes

Galpon en Alquiler 260 m² Totales

La Paz 3254 · La Guardia, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rosario, 340 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.900.000/mes
Mediana m²
365 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 amb en La Guardia

Descripcion

Galpón/deposito de 209 m2 en planta baja, con oficina y baño m2 libres. Dos entre pisos de 25 m2 cada uno.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.350.000· 8 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Paz 3254, La Guardia, Rosario, Santa Fe

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