Galpon en alquiler en Domingo Matheu
Galpon en alquiler
ARS 4.000.000

Galpon en alquiler en Domingo Matheu

Gran galpón 1.400 m² entrepiso 800 m² | Ideal logística o industria! Roca y Bv. Segui

Presidente Roca al 3600 (y BV. SEGUI) · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rosario, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 158 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 63,3% por encima de la mediana del set (ARS 2.450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
158
Mediana alquiler
ARS 2.450.000/mes
Mediana m²
798 m²
Comparar con 158 propiedades similares
en Domingo Matheu

Descripcion

Galpón en alquiler Presidente Roca al 3600 | 1.400 m2 cubiertos con entrepiso y depósito Importante galpón industrial/ depósito desarrollado sobre una superficie total aproximada de 1.400 m2, que cuenta con un entrepiso de 800 m2, ideal para almacenamiento, logística o sectorización operativa. La propiedad se destaca por su gran versatilidad y funcionalidad, adaptándose a múltiples destinos como depósitos, distribución, industria liviana o centro logístico. Características principales: * Amplio espacio en planta baja, con muy buena altura y circulación interna. * Entrepiso metálico de gran superficie (800 m2), perfecto para maximizar capacidad de guardado. * Depósito tipo almacén interno, ideal para organización de mercadería o stock. * Baños para hombres y mujeres con vestuarios, apto para personal operativo. * Sector de oficinas. * Ingreso con portón de grandes dimensiones, facilitando carga y descarga. * Estructura sólida, con paredes de mampostería y techo parabólico. Ubicado en Presidente Roca al 3600, en una zona estratégica con buenos accesos, ideal para operaciones logísticas y comerciales. Propiedad ideal para empresas que necesiten gran capacidad, distribución eficiente y posibilidad de adaptación a distintos rubros. VALOR ALQUILER : $4.000.000 final + impuestos y servicios. • Ajuste cuatrimestral x índice ICL. • Contrato a 36 meses.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.259.056
En 12 meses
~$ 5.141.304

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.825.000· 14 avisos — este aviso pide 119% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Domingo Matheu

Mediana del barrio
ARS 1.825.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 4.000.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Domingo Matheu es ARS 1.825.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Domingo Matheu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Presidente Roca al 3600 (y BV. SEGUI), Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

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