Galpon en alquiler en Domingo Matheu
Galpon en alquiler
ARS 1.400.000

Galpon en alquiler en Domingo Matheu

Galpon en Zona Sudoeste de Grandes Dimensiones. Excelente Estado en Cercanias de Bv Oroño y Ov Lagos.

24 de Septiembre 2522 · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Domingo Matheu, 225 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.020.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.020.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Domingo Matheu

Descripcion

24 de SEPTIEMBRE 2522 INFORMACION. GALPON con entrada por portón de seis hojas de chapa pintada de verde inglés corredizas sobre un riel inferior y un riel superior con dos cerraduras y picaporte, piso de cemento hormigón instalación eléctrica trifásica y tablero eléctrico con disyuntor marca Siemens 5SMI 344 OMB, instalación de alarma, paredes pintadas en su mitad inferior con látex satinado verde inglés y mitad superior con látex mate color crema, techo parabólico de chapas cabreadas de hierro con estructura de rieles de sostén, oficina en planta baja con puerta de chapa con picaporte, pisos de mosaicos granito, una ventana de dos hojas corredizas de chapa con vidrios translúcidos, persiana de enrollar de metal y reja exterior de seguridad de caño estructurado, un baño con puerta de madera placa con picaporte, pisos de mosaicos de granito, inodoro con depósito, bidet, lavatorio con pie, grifería agua fría-caliente, escalera de material con baranda de caño estructurado que conduce a sector de planta alta donde se encuentran dos ambientes con pisos de mosaicos granito, puerta de madera placa con picaporte, dos ventiluces , una ventana interior de dos hojas corredizas de chapa con vidrios translúcidos y una ventana exterior similar a la existente en oficina de planta baja, tanque de agua con tapa sobre el techos de la planta alta. Alquiler mensual $ 1.400.000.- Contrato de locación por 24 meses con actualización cuatrImestral por IPC.- Agua servicio medido TGI $ 56.000. • (mensual).- Requisitos: • Justificación de ingresos del postulante.- • Garantías: dos garantías propietarias o una garantía propietaria y dos laborales o cuatro laborales.- Gastos de inicio: • Primer mes de alquiler $ 1.400.000.- • Impuesto de sellos a cargo locatario.- • Honorarios $ 1.680.000.- • Informes: a determinar de acuerdo a las fianzas que se presenten.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.825.000· 14 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Domingo Matheu

Mediana del barrio
ARS 1.825.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 1.400.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Domingo Matheu es ARS 1.825.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Domingo Matheu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

24 de Septiembre 2522, Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

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