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Galpon en alquiler en Distrito Suroeste
Galpon en alquiler
USD 4.000
= $ 6,2 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840

Galpon en alquiler en Distrito Suroeste

Nave industrial en venta! Batlle ordoñez - ruta 18

Battle Ordoñez al 3100 · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Distrito Suroeste, 1050 m² cubiertos, USD 4.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

IMPORTANTE NAVE INDUSTRIAL! Ubicada sobre un terreno de 1.260 mts2 con una superficie cubierta de mas de 1.000 mts2 con un techo a dos aguas donde la altura central es de 10 mts y a los laterales 8mts. Cuenta con 150 mts2 de oficinas en dos plantas con 3 baños, vestuarios y kitchenette. Todos los materiales utilizados son de calidad premium (Aberturas, escalera o porcelanatos). La nave tiene un piso de hormigón llaneado H30 de 20 cm de espesor, preparado para soportar alto transito y cargas de cualquier tipo. El galpón está preparado para poder admitir un puente grúa. Cuenta con espacio de estacionamiento para 5 vehículos y un quincho con parrillero. Además, dispone de 2 ingresos para personas y un ingreso vehicular para camiones con portón corredizo. VALOR DE VENTA: 890.000 USD.- VALOR ALQUILER: USD 4.000 + IMPUESTOS CONTRATO COMERCIAL • AJUSTE ANUAL

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.259
En 12 meses
~USD 5.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Suroeste

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Distrito Suroeste es USD 2.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Distrito Suroeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Battle Ordoñez al 3100, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

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