Galpon en alquiler en Distrito Suroeste · 7 ambientes

Galpón con Deposito Exelente Ubicacion

Regimiento 11 al 2700 · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 7
Baños: 4
Sup. total: 702 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rosario, 702 m² cubiertos, ARS 2.700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,6% por debajo de la mediana del set (ARS 4.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 4.700.000/mes
Mediana m²: 788 m²

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7 amb en Distrito Suroeste

Descripcion

REGIMIENTO 11 2753 GALPÓN EN ALQUILER | 681 M² TOTALES Excelente galpón desarrollado en dos plantas, ideal para logística, depósito o industria liviana. En planta baja cuenta con un amplio espacio libre de columnas, ingreso mediante portón de doble altura, batería de sanitarios con sector de vestuarios y montacargas con acceso a planta alta. En planta alta dispone de un gran depósito completamente libre de columnas interiores. SUPERFICIES: Planta Baja: 235,21 m² Planta Alta: 446,16 m² Superficie Total: 681,40 m² CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Piso de hormigón. Techo de hormigón. Portón de doble altura. Energía trifásica. Montacargas. Vestuarios. Amplios espacios sin columnas interiores. VALOR: $2.700.000 + IMPUESTOS Contrato por 3 años. Ajuste trimestral por ICL.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.667.000

Primer mes: $ 2.700.000
Deposito1mes: $ 2.700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.267.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.700.000

En 3 meses

~$ 2.874.863

En 12 meses

~$ 3.470.380

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.700.000· 20 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Suroeste

Mediana del barrio: ARS 2.700.000
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: ARS 2.700.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Distrito Suroeste es ARS 2.700.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Distrito Suroeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias