Galpon en alquiler en Cinco Esquinas
Galpon en alquiler
USD 1.200

Galpon en alquiler en Cinco Esquinas

Galpón 374m2 en alquiler en rosario zona sur

Av. 27 de Febrero al 3700 , Rosario · Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cinco Esquinas, 374 m² cubiertos, USD 1.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquileres de Galpones con Oficinas – Excelente Ubicación en RosarioPredio logístico en el sur de RosarioValores de alquiler por galpónLote/s Superficie (m²) Alquiler. USD OficialesLote 4 – 778 m² – U$S 5.000Lotes 5/6 – 2.130 m² – U$S 13.000Lote 1 – 747,53 m² – U$S 4.300Lote 2 – 376,77 m² – U$S 1.600Lote 3 – 298,77 m² – U$S 1.200Lote 14 – 628 m² – U$S 2.200Lotes 7 y 13 – 897 m² – U$S 4.200Lote 8 – 374 m² – U$S 1.200Lote 9 – 298 m² – U$S 1.000Lote 10 – 224 m² – U$S 800Lote 11 – 261 m² – U$S 900 Contexto del predioEl complejo en total ofrece 7.013,07 m² de superficie cubierta más 1.000 m² de entrepisos con oficinas, distribuidos en 14 lotes que permiten adaptar espacios a medida según el proyecto o necesidad de cada empresa.• Valor promedio: USD 717/m²• Posibilidad de ingresar con inversiones más bajas en lotes accesibles (como el 9,10 y 11).• Entorno de alto potencial industrial y logístico en crecimiento. Potencial para uso o renta• Opción ideal para PyMEs, talleres, depósitos o desarrollos personalizados.• Alternativa de renta mediante alquileres en el complejo (USD 3 a 7/m² según ubicación).• Excelente oportunidad para inversores en búsqueda de rentabilidad estable y valorización futura. Se reciben propuestas por la totalidad del predio o bloques funcionales. Consulte por disponibilidad de otras unidades.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 900· 3 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Eduviges1 min · 70 m
Pluma Blanca1 min · 78 m
Supermercado Unico7 min · 474 m
Educacion · 23 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 2076 SAN FRANCISQUITO · secundaria · privada6 min · 372 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1115 SAN JOSE · inicial/primaria · privada6 min · 372 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 685 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · publica6 min · 377 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta 2 de Abril5 min · 340 m
Plaza Agrigento7 min · 428 m
Plaza publica11 min · 680 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 9 SAN FRANCISQUITO · centro de salud · publico6 min · 396 m
CENTRO DE SALUD N° 14 AVELLANEDA OESTE · centro de salud · publico12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. 27 de Febrero al 3700 , Rosario, Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

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