Galpon en alquiler en Cinco Esquinas
Galpon en alquiler
USD 1.200

Galpon en alquiler en Cinco Esquinas

Galpón 374m2 en alquiler en Rosario zona sur

Av. 27 de Febrero al 3700 · Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rosario, 374 m² cubiertos, USD 1.200/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29900,0% por encima de la mediana del set (USD 4).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 4/mes
Mediana m²
390 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Cinco Esquinas

Descripcion

Alquileres de Galpones con Oficinas – Excelente Ubicación en RosarioPredio logístico en el sur de RosarioValores de alquiler por galpónLote/s Superficie (m²) Alquiler. USD OficialesLote 4 – 778 m² – U$S 5.000Lotes 5/6 – 2.130 m² – U$S 13.000Lote 1 – 747,53 m² – U$S 4.300Lote 2 – 376,77 m² – U$S 1.600Lote 3 – 298,77 m² – U$S 1.200Lote 14 – 628 m² – U$S 2.200Lotes 7 y 13 – 897 m² – U$S 4.200Lote 8 – 374 m² – U$S 1.200Lote 9 – 298 m² – U$S 1.000Lote 10 – 224 m² – U$S 800Lote 11 – 261 m² – U$S 900 Contexto del predioEl complejo en total ofrece 7.013,07 m² de superficie cubierta más 1.000 m² de entrepisos con oficinas, distribuidos en 14 lotes que permiten adaptar espacios a medida según el proyecto o necesidad de cada empresa.• Valor promedio: USD 717/m²• Posibilidad de ingresar con inversiones más bajas en lotes accesibles (como el 9,10 y 11).• Entorno de alto potencial industrial y logístico en crecimiento. Potencial para uso o renta• Opción ideal para PyMEs, talleres, depósitos o desarrollos personalizados.• Alternativa de renta mediante alquileres en el complejo (USD 3 a 7/m² según ubicación).• Excelente oportunidad para inversores en búsqueda de rentabilidad estable y valorización futura. Se reciben propuestas por la totalidad del predio o bloques funcionales. Consulte por disponibilidad de otras unidades.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Eduviges1 min · 70 m
Pluma Blanca1 min · 78 m
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Educacion · 23 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 2076 SAN FRANCISQUITO · secundaria · privada6 min · 372 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. 27 de Febrero al 3700, Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

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