Galpon en alquiler en Centro
Galpon en alquiler
USD 1.200

Galpon en alquiler en Centro

Galpón 374 m² en Alquiler en Rosario Zona Sur

Av. 27 de Febrero al 3700 · Centro, Rosario, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Centro, 374 m² cubiertos, USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Alquileres de Galpones con Oficinas – Excelente Ubicación en Rosario Predio logístico en el sur de Rosario Valores de alquiler por galpón Lote/s Superficie (m²) Alquiler. USD Oficiales Lote 4 – 778 m² – U$S 5.000 Lotes 5/6 – 2.130 m² – U$S 13.000 Lote 1 – 747,53 m² – U$S 4.300 Lote 2 – 376,77 m² – U$S 1.600 Lote 3 – 298,77 m² – U$S 1.200 Lote 14 – 628 m² – U$S 2.200 Lotes 7 y 13 – 897 m² – U$S 4.200 Lote 8 – 374 m² – U$S 1.200 Lote 9 – 298 m² – U$S 1.000 Lote 10 – 224 m² – U$S 800 Lote 11 – 261 m² – U$S 900 ________________________________________ Contexto del predio El complejo en total ofrece 7.013,07 m² de superficie cubierta más 1.000 m² de entrepisos con oficinas, distribuidos en 14 lotes que permiten adaptar espacios a medida según el proyecto o necesidad de cada empresa. • Valor promedio: USD 717/m² • Posibilidad de ingresar con inversiones más bajas en lotes accesibles (como el 9,10 y 11). • Entorno de alto potencial industrial y logístico en crecimiento. ________________________________________ Potencial para uso o renta • Opción ideal para PyMEs, talleres, depósitos o desarrollos personalizados. • Alternativa de renta mediante alquileres en el complejo (USD 3 a 7/m² según ubicación). • Excelente oportunidad para inversores en búsqueda de rentabilidad estable y valorización futura. ________________________________________ Se reciben propuestas por la totalidad del predio o bloques funcionales. Consulte por disponibilidad de otras unidades. Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. 27 de Febrero al 3700, Centro, Rosario, Santa Fe

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