Galpon en alquiler en 27 De Febrero 3700, Bella Vista

Galpon en alquileren 27 De Febrero 3700, Bella Vista

Caracteristicas

Sup. cubierta
224 m²

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Piden de mas

Sale $ 1.270.320 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 7 galpones parecidos en alquiler en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de 27 De Febrero 3700.

15% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.270.320lo normal · 1.100.000975.0001.270.320

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.100.000/mes
Tamaño normal
224 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.270.320
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[RAGUSA-1931] ALQUILER GALPONES/DEPOSITOS UBICACIÓN Ubicados sobre Av. 27 de Febrero al 3700, en una zona comercial consolidada y de alto movimiento, con excelente visibilidad y circulación constante. El área cuenta con paradas de colectivos cercanas, rápido acceso a avenidas principales y conexión fluida con distintos puntos de la ciudad, lo que facilita la logística, el traslado de mercadería y la llegada de personal y clientes. Entorno con comercios, industrias y servicios, lo que convierte a esta ubicación en un punto estratégico para desarrollos productivos, operativos y de almacenamiento. DESCRIPCIÓN Excelente oportunidad de inversión. Conjunto de galpones y depósitos con estructuras amplias y funcionales, aptos tanto para actividades productivas, operativas, industriales, logísticas como para depósitos destinados al almacenamiento. Las unidades cuentan con espacios versátiles, techos de buena altura, pisos resistentes y accesos adecuados para carga y descarga, permitiendo una operatoria eficiente y adaptable a distintos rubros comerciales o industriales. Ideales para talleres, fábricas, centros de distribución, logística, guardado de mercadería, insumos o maquinaria. Tambien cuenta con espacio de oficinas y baños. Disponibilidad de múltiples lotes, con diferentes superficies y valores, lo que permite elegir según necesidad operativa o presupuesto: Lote 1: 747,53 m² USD 4.300 Lote 2: 376,77 m² USD 1.600 Lote 3: 298,77 m² USD 1.200 Lote 4: 778 m² USD 5.000 Lote 5/6: 2130 m² USD 13.000 Lote 7/13: 897 m² USD 4.200 Lote 8: 374 m² USD 1.200 Lote 9: 298 m² USD 1.000 Lote 10: 224 m² USD 800 Lote 11: 261 m² USD 900 Servicios: Pavimento, Agua Corriente EXCELLENCE SERVICIOS INMOBILIARIOS MATIAS JESUS RAGUSA CCI MAT1269 TE BRINDAMOS UN SERVICIO DISTINTO, PERSONALIZADO Y REALMENTE ENFOCADO EN TUS NECESIDADES QUE SON NUESTRA PRIORIDAD. Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.568: primer mes USD 800, deposito USD 800 y comision inmobiliaria USD 968.

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 27 De Febrero 3700

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Gabriel Condorcarqui - Tupac Amaru) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Eduviges10 min · 634 m
Pluma Blanca10 min · 634 m
Los Chinos 36515 min · 967 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA NRO 1202 GENDARMERIA NACIONAL · primaria · publica4 min · 268 m
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 30 · adultos · publica4 min · 268 m
JARDIN DE INFANTES NRO 250 MAESTRO LUIS RICARDO BRAS · inicial · publica4 min · 268 m
Espacios verdes
Plaza Jose Gabriel Condorcarqui - Tupac Amaru9 min · 599 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 14 AVELLANEDA OESTE · centro de salud · publico7 min · 466 m
CENTRO DE SALUD N° 9 SAN FRANCISQUITO · centro de salud · publico9 min · 579 m
CENTRO DE SALUD N° 5 PEDRO FIORINA · centro de salud · publico13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Bella Vista

El alquiler de galpones en Bella Vista esta hoy en una mediana de ARS 3.704 por m², un 2,8% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Bella Vista

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 3.704/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Bella Vista. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

27 De Febrero 3700, Bella Vista, Rosario, Santa Fe

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