Galpon en alquiler en Alberto Olmedo
Galpon en alquiler
ARS 5.800.000

Galpon en alquiler en Alberto Olmedo

Rodriguez al 100 alquiler de deposito en rosario

RODRIGUEZ AL 100 · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Alberto Olmedo, ARS 5.800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
5530 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Alberto Olmedo

Descripcion

5.800.000 + IVA CON AJUSTE TRIMESTRL IPC La propiedad cuenta con 10.mts de frente dividida en dos ingresos. Sobre la derecha esta el ingreso vehicular apto para camines que cuenta con un espacio descubierto de 5 mts. por 20 mts...para luego ingresar al sector cubierto. Estrictamente impermeabilizado tanto externa como internamente. Con una superficie de 367 mts 2 ( 9.6.ts por 40.ts).. En este mismo sector hay un entrepiso a media altura de 163 mts 2 . y un baño. Ingresando a la propiedad por la mitad izquierda, accedemos al local vidriado a la calle de 5mts de ancho por 4 de fondo, para luego encontrarnos con una oficina de 35.mts2 mas la cocina y el baño. En en segundo y tercer piso hay dos sectores mas de 50 mts2 cada uno destinados a oficinas o deposito. Tanto las oficinas como el amplio deposito se encuentran en excelente estado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 18.618.000
Primer mes
$ 5.800.000
Deposito1mes
$ 5.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.018.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.800.000
En 3 meses
~$ 6.175.631
En 12 meses
~$ 7.454.890

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 5.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RODRIGUEZ AL 100, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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