Galpon en venta en Roque Saenz Peña · 5 ambientes
Galpon en venta
USD 133.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en venta en Roque Saenz Peña · 5 ambientes

Venta galpón vivienda al frente. altura laprida 4900.

Altura Laprida 4900 , Roque Saenz Peña · Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. cubierta
327 m²
Antigüedad
50 años
Estado
A refaccionar

Descripcion

Ubicado en Barrio Roque Sáenz Peña, barrio de perfil residencial y en cercanías de Centro Comercial Tiro Suizo. Sobre importante lote de terreno de 8.66 metros de frente por 44.72 metros de fondo. Superficie total: 387metros cuadrados. Se desarrolla vivienda, compuesta de cocina-comedor, dos habitaciones y baño completo, construcción de 50 años de antiguedad en estado a reciclar. Con ingreso vehicular y a partir de los 12 metros aproximadamente de la línea de edificación, se desarrolla galpón, con terminaciones constructivas: piso de capeta de compresión preparado para carga, paredes de mampostería revocadas, techo de loza de hormigón y losa de viguetas en doble altura. Además cuenta con oficina y baño. Lo descripto totaliza una superficie de 327 metros cuadrados construidos. Observación: el galpón cuenta con contrato de locación hasta Noviembre 2026 inclusive. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 143.352 en total: USD 133.000 del aviso mas USD 10.352 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.199.693 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 143.352
Precio del aviso
USD 133.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.862
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.662
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.199.693/mes

Necesitas ingresos por $ 4.798.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
Amanecer7 min · 471 m
La Sandro · Avenida Jose de San Martin 461810 min · 611 m
Grupo Carnicero10 min · 653 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA NRO 66 GENERAL LAS HERAS · inicial/primaria · publica4 min · 251 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 435 DOCTOR LUIS MARIA DRAGO · secundaria · publica6 min · 399 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3198 REY DE REYES · secundaria · privada8 min · 527 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Jose Hernandez4 min · 254 m
Plaza J. G. de Las Heras6 min · 390 m
Parque Heroes de Malvinas8 min · 491 m
Salud
HOSPITAL DR. ROQUE SAENZ PEÑA · hospital/clinica · publico8 min · 511 m
CENTRO MEDICO GRUPO OROÑO - ZONA SUR - · centro de salud · privado11 min · 716 m
SANATORIO SAN FELIPE · clinica especializada · privado15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Roque Saenz Peña

El precio de galpones en Roque Saenz Peña esta hoy en una mediana de USD 405 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de galpones en Roque Saenz Peña

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 405/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
03 de ago de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Roque Saenz Peña.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Altura Laprida 4900 , Roque Saenz Peña, Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe

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