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Galpon 4 ambientes en alquiler en Gutierrez al 2500, Alvear
Galpon en alquiler
ARS 1.800.000
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon 4 ambientes en alquileren Gutierrez al 2500, Alvear

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Sup. cubierta
226 m²
Sup. total
236 m²

Precio frente a los parecidos de Alvear

Piden de mas

Sale $ 1.800.000 por mes con expensas, un 71% mas que lo normal entre los 12 galpones parecidos en alquiler en Alvear publicados a menos de 10 cuadras de Gutierrez al 2500.

71% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800.000lo normal · 1.050.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 71% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 80% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.050.000/mes
Tamaño normal
232 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.000.000
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente galpón de 231 m2 con acceso vehícular. Doble sector adaptable a distintos rubros. Incluido en el precio depto monoambiente con cocina y baño que se conecta con el galpón. Consultanos por más Info.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Gutierrez al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Matheu) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 7 en la zona
Lamadrid · Gregorio Araoz de Lamadrid6 min · 363 m
Delicia · Avenida Jose Uriburu6 min · 413 m
Grupo ganadero · Avenida Ovidio Lagos8 min · 509 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 148 ALTA EN EL CIELO · inicial · publica3 min · 164 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1232 · adultos · publica5 min · 313 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 350 PROVINCIA DE SANTA FE · secundaria · publica5 min · 313 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Domingo Matheu4 min · 244 m
Plaza La Consolata10 min · 609 m
Plazoleta el Indio14 min · 915 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 22 GONZALEZ LOZA · centro de salud · publico9 min · 595 m
CENTRO DE SALUD PARQUE SUR · centro de salud · publico10 min · 620 m
CENTRO DE SALUD VECINAL 20 DE JUNIO (EX TIRO SUIZO) · centro de salud · publico13 min · 827 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Alvear

El alquiler de galpones en Alvear esta hoy en una mediana de ARS 5.128 por m², un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Alvear

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.128/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.0%
08 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Alvear. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gutierrez al 2500, Alvear, Rosario, Santa Fe

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