Galpon en alquiler en Alvear · 1 ambiente

Galpon en alquiler en Alvear · 1 ambiente

Galpón 1200 m

Ovidio Lagos · Alvear, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
1.200 m²
Antigüedad
6 años · 2020
Amenities
Seguridad

Descripcion

Galpón parabólico en alquiler, ideal para logística y operación continua. Con 1.200 m² cubiertos y sin columnas intermedias, ofrece un espacio despejado de 20 m de ancho por 50 m de fondo, perfecto para maniobras, almacenamiento y producción eficiente . El ingreso cuenta con sector de oficinas y baños, sumando practicidad al día a día de trabajo . Ubicado sobre un corredor clave de la ciudad, con salida fluida hacia avenidas principales, optimiza tiempos y accesos para transporte y distribución . La zona acompaña con un entorno orientado a servicios de movimiento y carga, potenciando la operación. Seguridad 24 horas para mayor tranquilidad en todo momento . Estacionamiento disponible para personal y flota . Construcción del año 2020, pensada para funcionar con alto rendimiento y adaptarse a distintas necesidades industriales o comerciales . Características destacadas: • Superficie total: 1.200 m² • Terreno: 23 m de frente x 45 m de fondo • 1 ambiente operativo sin columnas 🟦 • 2 baños + 1 baño de servicio • Oficinas en el ingreso • Seguridad 24/7 • Estacionamiento Un espacio sólido, estratégico y listo para impulsar tu operación. Consultanos para coordinar una visita. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.630: primer mes USD 3.000, deposito USD 3.000 y comision inmobiliaria USD 3.630.

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gran Ducado de Luxemburgo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 335 · adultos · publica2 min · 140 m
ESCUELA ESPECIAL DE FORMACION LABORAL NRO 2069 · especial · publica5 min · 317 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2067 · especial · publica5 min · 317 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Gran Ducado de Luxemburgo4 min · 255 m
Plaza Galicia7 min · 419 m
Plaza Rafael Pretel9 min · 601 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD ITATI - ROSARIO · centro de salud · publico6 min · 366 m
CENTRO DE SALUD SANTA TERESITA · centro de salud · publico13 min · 851 m
CENTRO DE SALUD N° 12 DR. GARCIA PIATTI · centro de salud · publico14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Alvear

El alquiler de galpones en Alvear esta hoy en una mediana de ARS 5.128 por m², un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Alvear

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.128/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.0%
08 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Alvear. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ovidio Lagos, Alvear, Rosario, Santa Fe

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