Galpon en alquiler en Domingo Matheu · 3 ambientes

Galpón con Oficina | Portón de 4,50 m | Alquiler y Venta

Oroño al 4500 · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rosario, 200 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 63,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana m²: 170 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 amb en Domingo Matheu

Descripcion

OROÑO 4526 A GALPÓN CON OFICINA Y BAÑO Galpón semi nuevo, ideal para depósito, logística o actividad comercial. CARACTERÍSTICAS: Amplio portón de ingreso automatizado. Portón con 4,50 m de altura. Piso de hormigón de alta resistencia. Techo tipo tinglado a un agua, en excelente estado. Oficina. Baño. VENTA: USD 210.000 Se acepta propiedad como parte de pago. Posibilidad de financiación. ALQUILER: $ 1.800.000 + API + TGI + ASSA. Contrato por 2 o 3 años. Actualización trimestral por índice ICL. IVA según corresponda.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.916.575

En 12 meses

~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.825.000· 14 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Domingo Matheu

Mediana del barrio: ARS 1.825.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: ARS 1.800.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Domingo Matheu es ARS 1.825.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Domingo Matheu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias