Galpon en venta en Bella Vista · 1 ambiente

El precio publicado corresponde al Galpón N 10 Lote 4: 778 m² – U$S 700.000 – Valor m²: U$S 899,74 Lote 1: 747,53 m² – U$S 450.000 – Valor m²: U$S 601,98 Lote 2: 376,77 m² – U$S 230.000 – Valor m²: U$S 610,45 Lote 3: 298,77 m² – U$S 180.000 – Valor m²: U$S 602,47 Lote 5: 336 m² – U$S 270.000 – Valor m²: U$S 803,57 Lote 6: 1.794 m² – U$S 1.500.000 – Valor m²: U$S 836,12 Lote 7-13: 897 m² – U$S 750.000 – Valor m²: U$S 836,12 Lote 14: 628 m² – U$S 320.000 – Valor m²: U$S 509,55 Lote 8: 374 m² – U$S 200.000 – Valor m²: U$S 534,76 Lote 9: 298 m² – U$S 150.000 – Valor m²: U$S 503,36 Lote 10: 224 m² – U$S 130.000 – Valor m²: U$S 580,36 Lote 11: 261 m² – U$S 150.000 – Valor m²: U$S 574,71 Cuadro Resumen Alquiler x Galpón Lote 4 778 udd 6.43 Total usd 5000 Lotes 1-2-3-5-6 3564 usd 4.77 Total usd Ver datos Lote 14 628 usd 3.5 Total usd 2200 Lotes 7-13 897 usd 4.68 Total usd 4200 Análisis Comercial del Valor Valor Promedio Global: USD 631/m², consistente con valores logísticos/industriales en zonas similares del sur de Rosario, aunque los lotes sobre Av. 27 de Febrero poseen un plus por su exposición comercial directa. Diferencias Notorias: Lote 4 destaca por por la ubicacion esquina sobre la avenida 27 de febrero, (USD 800/m²), Lote 1-2-3-5-6, aunque con gran metraje, tiene un valor ponderado menor por m², lo cual es ideal para mayorista, distribuidores mayoristas. Capacidad de maniobra de camiones Lotes 10 a 12 presentan un menor valor relativo, ideales para pequeñas industrias, depósitos o proyectos modulares. Potencial de Venta en Conjunto o por Fracción: El predio completo suma aprox 7.360 m² de suelo mas 1000 m2 de entrepisos con oficinas. Precio totalen USD 4.642.344. Se escucha una oferta por todo el complejo. Puede segmentarse por bloques funcionales (frente a 27 de Febrero, frente a Ocampo, sector central de nave, etc.) sin afectar su operatividad, por lo que se adapta a inversores, desarrolladores, operadores logísticos o comerciales. ¿NECESITÁS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BÚSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.