- Inicio
- › Propiedades
- › Fondos de Comercio
- › Fondo de Comercio en venta en Distrito Suroeste
Fondo de Comercio en venta en Distrito Suroeste
Nave Industrial en venta
VENTA- Nave industrial en Cazadores 2059 · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe
Fondo comercio en Distrito Suroeste, USD 590.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 195,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.200
- Mediana m²
- 10 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 590.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 17.134
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 7.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.648.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de fondo-comercio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
VENTA- Nave industrial en Cazadores 2059, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Distrito Suroeste
Negocio especial en Venta en Rosario, Santa Fe