Fondo Comercio en alquiler

ARS 7.800.000

Entrar te cuesta ~$ 25 M

Fondo Comercio en alquiler en Pichincha

Edificio de oficinas ideal Instituciones. En Pichincha

Salta 2800 · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Pichincha, ARS 7.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER | PROPIEDAD CORPORATIVA DE 3 PISOS EN BARRIO PICHINCHA Salta 2882 . Barrio Pichincha, Rosario Destacada propiedad de tres niveles, ideal para instituciones, empresas o desarrollos corporativos que buscan amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica. El inmueble cuenta con ascensor, facilitando la circulación entre sus plantas. Posee una excelente distribución que combina amplios salones, oficinas privadas y salas de reuniones, adaptándose a múltiples usos. Dispone de patios internos que aportan ventilación y luz natural a los espacios. Incluye cocinas equipadas y sanitarios distribuidos en cada nivel para mayor comodidad operativa. Ofrece balcón y terraza, generando espacios adicionales de expansión. Superficie cubierta total de 780 m², ideal para empresas que requieren grandes dimensiones y versatilidad. Consultanos!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 25.038.000

Primer mes: $ 7.800.000
Deposito1mes: $ 7.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 9.438.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 7.800.000

En 3 meses

~$ 8.305.158

En 12 meses

~$ 10.025.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: $ 7.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 2800, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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