P Proppies
Propiedad en venta en Fisherton
Propiedad en venta
USD 41.000
= $ 65,1 M
Cuota UVA desde $ 369.830/mes · ingresos $ 1,5 M

Propiedad en venta en Fisherton

Terreno en pasos del jockey 4

Picaflor 9300, Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
421 m²

Descripcion

Lotes en venta en Los Pasos del Jockey Barrio 4 Excelente oportunidad de inversión en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Rosario, ubicado en la zona del Jockey Club. Disponibles: Lote 59 Manzana 544 (B): 412 m². Lote 58 Manzana 544 (B): 421 m². Valor: USD 41.000 cada uno. Los Pasos del Jockey es un desarrollo consolidado compuesto por 4 barrios interconectados mediante puentes, pensado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida en un entorno residencial privilegiado. El barrio cuenta con: Calles pavimentadas. Cordón cuneta e iluminación. Todos los servicios: agua potable, cloaca, luz y gas. Entorno residencial exclusivo. 150 lotes en total. Ubicación estratégica, a metros de los principales accesos de la ciudad y con excelente conectividad. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con gran potencial de valorización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.191 en total: USD 41.000 del aviso mas USD 3.191 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 369.830 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.191
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.191
Sellos y tasas~1.25%
USD 512
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 369.830/mes

Necesitas ingresos por $ 1.479.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Rosas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Minimercado Los Pasos · Ingeniero Miglierini3 min · 170 m
San Jose8 min · 493 m
Pueblo10 min · 664 m
Educacion
ESCUELA NRO 1390 MARIA ELENA WALSH · inicial/primaria · publica4 min · 228 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1546 · secundaria · publica15 min · 975 m
ESCUELA NRO 1331 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial/primaria · publica15 min · 982 m
Espacios verdes
Plaza Las Rosas11 min · 723 m
Parque Splendiani12 min · 762 m
Salud
CENTRO DE SALUD JOSE RAUL UGARTE · centro de salud · publico5 min · 292 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Fisherton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Picaflor 9300, Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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