Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 256.320

Propiedad en venta en Centro

Oficina en centro

Pellegrini al 900 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
124 m²

Descripcion

Oficina en venta ubicada en Pellegrini 932, Piso 1, Departamento 1, en el corazón del centro de Rosario. Esta propiedad es ideal para quienes buscan establecer un espacio de trabajo en una ubicación privilegiada con acceso a todos los servicios esenciales. La oficina, con una superficie cubierta de 117 M2, ofrece un diseño funcional que incluye 2 baños, asegurando comodidad para el personal y visitantes. La presencia de una cocina es una ventaja adicional para el confort diario. finalización para Mayo 2028 Precio de contado, consultar por financiación La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 276.273 en total: USD 256.320 del aviso mas USD 19.953 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.312.070 por mes con ingresos de $ 9,2 M.

Costo total realUSD 276.273
Precio del aviso
USD 256.320
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.444
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.204
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.305

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.312.070/mes

Necesitas ingresos por $ 9.248.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.080) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 46 en la zona
Yuli · Avenida Carlos Pellegrini4 min · 281 m
La Baguette5 min · 290 m
La Gallega · Avenida Carlos Pellegrini 11945 min · 301 m
Educacion · 81 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3126 SANTA ANA · secundaria · privada1 min · 88 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1015 HOGAR MATERNAL 1 · inicial/primaria · privada1 min · 88 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 2063 NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCION · secundaria · privada2 min · 103 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General Lopez4 min · 269 m
Plaza Libertad8 min · 486 m
Plaza Florencio Sanchez13 min · 848 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado3 min · 220 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado9 min · 558 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social9 min · 570 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pellegrini al 900 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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