Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 132.200

Propiedad en venta en Centro

Venta | oficina 64 m2 - salta 2100 - centro rosario

Salta al 2100 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
64 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Salta 2129 Características del proyecto Salta 2129 es un proyecto residencial desarrollado en nueve pisos. El edificio ofrece departamentos de un dormitorio (dos ambientes), con superficies que varían entre los 40,50 m2 y los 45,50 m2. Las unidades cuentan con balcones al frente y contrafrente, y en el segundo piso se destaca una unidad que incorpora un amplio patio exclusivo de 26 m2. Además, el primer piso ofrece la versatilidad de ser adaptado como un espacioso sector de oficinas. A destacar En la azotea, el proyecto incorpora espacios comunes diseñados para disfrutar al aire libre, incluyendo un sector semi-cubierto con parrillero y áreas de descanso tipo solárium. En la planta baja, la fachada moderna contempla un espacio destinado a uso comercial. Los interiores de las unidades están diseñados con un concepto abierto, integrando la cocina con el área de estar-comedor para maximizar la luminosidad. Ubicación y entorno Ubicado en Salta 2129, en la ciudad de Rosario. Esta ubicación céntrica y estratégica se encuentra a muy pocas cuadras de Bulevar Oroño y del río Paraná, destacándose por su cercanía a los principales polos gastronómicos de Pichincha, centros de salud, comercios y áreas recreativas de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 142.490 en total: USD 132.200 del aviso mas USD 10.290 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.192.477 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 142.490
Precio del aviso
USD 132.200
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.839
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.652
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.192.477/mes

Necesitas ingresos por $ 4.769.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Principado de Asturias) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 34 en la zona
La Gallega · Balcarce 2481 min · 73 m
La Excelencia3 min · 203 m
Belgrano · Alvear 2413 min · 215 m
Educacion · 67 en la zona
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 33 LIBERTAD · otros · publica1 min · 72 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3042 LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada2 min · 113 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3063 DOCTOR LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · privada2 min · 113 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Principado de Asturias8 min · 537 m
Plaza Fratina Urbo9 min · 551 m
Plazoleta Espora9 min · 556 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado4 min · 229 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE ROSARIO · clinica especializada · privado5 min · 325 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado7 min · 478 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Salta al 2100 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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