P Proppies
Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 128.695
= $ 204,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Propiedad en venta en Centro

Venta - bv. oroño - oficina - centro, rosario.

9 de Julio y Oroño , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. total
58 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Venta • Oficina Premium- Centro, Rosario. Oficina Premium con ambiente de trabajo adaptable, baño, kitchenette. Patio compartido.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.714 en total: USD 128.695 del aviso mas USD 10.019 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.160.861 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 138.714
Precio del aviso
USD 128.695
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.738
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.609
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.672

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.160.861/mes

Necesitas ingresos por $ 4.643.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.174) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 50 en la zona
Full2 min · 130 m
Carrefruit4 min · 260 m
Distincion4 min · 273 m
Educacion · 67 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA DE ROSARIO J. B. MASSA · otros · publica3 min · 188 m
ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · secundaria/superior · publica4 min · 233 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1296 EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada4 min · 283 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta del Aguaribay3 min · 169 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield5 min · 331 m
Plazoleta Emilia Bertole5 min · 344 m
Salud · 25 en la zona
INSTITUTO DE NEUROCIENCIAS OROÑO · centro de salud · privado1 min · 47 m
SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado1 min · 74 m
SAMCO DE VILLA GOBERNADOR GALVEZ - DR. ANSELMO PEDRO GAMEN · hospital/clinica · publico2 min · 124 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 de Julio y Oroño , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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