Propiedad en venta en Bella Vista
Propiedad en venta
USD 119.000

Propiedad en venta en Bella Vista

Galpón en bella vista

ALSINA 3500 , Bella Vista · Bella Vista, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
270 m²

Descripcion

Descubra este excepcional galpón ubicado en la estratégica zona de Bella Vista, Rosario, en la dirección ALSINA 3500. Esta propiedad ofrece características funcionales y convenientes, ideales para su negocio o actividad industrial. Comenzando con un amplio portón de acceso de 4 metros de altura, que facilita la entrada y salida de vehículos de gran tamaño. En su interior, encontrará una oficina, un baño completo y un entrepiso que añade flexibilidad y espacio adicional para almacenamiento o expansión de actividades. La infraestructura eléctrica está equipada con una red de alta tensión, lo que garantiza un suministro potente y constante, esencial para operaciones industriales. Adicionalmente, este galpón cuenta con una pluma con capacidad para levantar hasta 1.000 kilos, ofreciendo soluciones integrales para el manejo de materiales pesados. La propiedad también proporciona servicios esenciales como Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Internet, Electricidad, Pavimento. En cuanto a las oportunidades de adquisición, existe la posibilidad de alquiler inmediato, lo que permite comenzar a utilizar el espacio sin demoras. FORMA DE PAGO Posibilidad de Financiacion (50 % + 5 cuotas) o (90 % + meses de alquiler sin costo hasta cubrir el total) INFORMACION ADICIONAL Escritura inmediata Sin expensas Si busca un galpón con características excepcionales y una ubicación privilegiada, esta es su oportunidad. No dude en contactarnos para más información o para programar una visita. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. • Mario Fenoglio Mat N 1873

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.264 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 9.264 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.409 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.264
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.456
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.488
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.073.409/mes

Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Gabriel Condorcarqui - Tupac Amaru) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 15 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3125 MA. MADRE DE LA CIVILIZ. DEL AMOR · secundaria · privada4 min · 269 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1334 MARIA MADRE DE LA CIVILIZACION DEL AMOR · inicial/primaria · privada4 min · 269 m
ESCUELA NRO 1202 GENDARMERIA NACIONAL · primaria · publica7 min · 416 m
Espacios verdes
Plaza Jose Gabriel Condorcarqui - Tupac Amaru11 min · 721 m
Salud
CENTRO DE SALUD MARCELINO CHAMPAGNAT · centro de salud · publico8 min · 535 m
CENTRO DE SALUD N° 14 AVELLANEDA OESTE · centro de salud · publico15 min · 944 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ALSINA 3500 , Bella Vista, Bella Vista, Rosario, Santa Fe

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