Propiedad en venta en Belgrano
Propiedad en venta
USD 220.000

Propiedad en venta en Belgrano

Edificio comercial -edificio a terminar - ph 4 pisos

Bolivia al 900 , Rosario · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
12
Cocheras
2
Sup. total
480 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

EDIFICIO EN VENTA • OPORTUNIDAD DE DESARROLLO Y FINALIZAR LA OBRA • PERMUTA • EFECTIVO O FINANCIACION • Ubicacion: Rosario • Santa Fe. "Barrio Belgrano " A 2 de calle mendoza y la rotonda de las 4 plazas. Zona de alto transito . demanda de alquileres y Escuelas cercanas . Unidad. Construccion de ladrillo visto . Ladrillo ceramico y terminaciones con aberturas de ALUMINIO. PISO PORCELANATO. TODOS LOS SERVICIOS INSTALADOS • GAS CLOACA • AGUA POTABLE Y ELECTRICIDAD. 12 UNIDADES DE 40M2 APROXIMADOS 2 COCHERAS EN PLANTA BAJA 1 OFICINA EN PLANTA BAJA 1 DEPTO DE UN DORMITORIO PLANTA BAJA TERRAZA CON GRAN POTENCIAL PARA INSTALAR OPCION LOUNDRY • QUINCHO O SERVICIO AMENITIES DE PARRILLA ASADOR Y JARDIN CON DUCHA • COORDINAR visitas para mayor informacion CONSULTAR POSIBLES PERMUTAS APTO FINANCACION SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO Consultanos para más información o coordinar una visita. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 237.125 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 17.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Tito Arpesella) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 8 en la zona
Galeria Maximio5 min · 339 m
San Cayetano 26 min · 357 m
Ruben Vicente · Avenida Provincias Unidas6 min · 389 m
Educacion · 22 en la zona
E.E.S. ORIENTADA Y FORM. PROFESIONAL PART. INC. NRO 3031 SAN ANTONIO DE PADUA · secundaria · privada1 min · 71 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1187 SAN ANTONIO DE PADUA · inicial/primaria · privada1 min · 71 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1113 LA INMACULADA · inicial/primaria · privada2 min · 127 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Padre Tito Arpesella2 min · 160 m
Parque Mitre3 min · 198 m
Plaza Madre Eufrasia Laconis3 min · 204 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO CLINAT SALUD SRL · centro de salud · privado3 min · 175 m
CENTRO MEDICO SERVICIOS SOCIALES OESTE · centro de salud · privado5 min · 333 m
HOSTAL ASISTIDO ESPECIALIZADO EN TRATAMIENTO DE ADICCIONES REGENESIS · hospital/clinica · privado14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolivia al 900 , Rosario, Belgrano, Rosario, Santa Fe

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