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Propiedad en venta en Belgrano
Propiedad en venta
USD 226.000
= $ 358,9 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,2 M

Propiedad en venta en Belgrano

Local en venta en rosario oeste

Av. Eva Peron al 7300 , Rosario · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
354 m²

Descripcion

Local con Depósito en Alquiler Av. Eva Perón 7361, Rosario Inmueble ubicado sobre Av. Eva Perón 7361, a metros de la Av. Circunvalación 25 de Mayo, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Rodeado de comercios y con cercanía directa a dos supermercados de primera línea: Coto y La Gallega. El terreno tiene una superficie total de 354,80 m2, con un frente de 8,66 metros y una profundidad de 40 metros. Cuenta con una superficie cubierta aproximada de 200 m2. Dispone de fondo libre, ideal para expansión, depósito o uso complementario. La propiedad es apta para múltiples destinos comerciales, logísticos o de servicios. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 243.592 en total: USD 226.000 del aviso mas USD 17.592 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.038.576 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 243.592
Precio del aviso
USD 226.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.563
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.825
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.204

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.038.576/mes

Necesitas ingresos por $ 8.154.304/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mejico) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 6 en la zona
El Principe3 min · 177 m
La Gallega7 min · 434 m
Coto7 min · 471 m
Educacion · 19 en la zona
A.E.S. ORIENTADA NRO 1251 · secundaria · publica8 min · 490 m
ESCUELA NRO 1095 DOCTOR LUIS CHORROARIN · inicial/primaria · publica8 min · 490 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 45 · otros · publica13 min · 801 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Mejico7 min · 434 m
Parque Fausto Hernandez10 min · 645 m
Plaza Horacio Ghirardi13 min · 840 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 26 DE LA COMUNIDAD ORGANIZADA · centro de salud · publico2 min · 112 m
HOSTAL ASISTIDO ESPECIALIZADO EN TRATAMIENTO DE ADICCIONES REGENESIS · hospital/clinica · privado9 min · 600 m
CS DEBORA FERRANDINI · centro de salud · publico13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Eva Peron al 7300 , Rosario, Belgrano, Rosario, Santa Fe

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