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Propiedad en venta en Abasto
Propiedad en venta
USD 2.350.000
= $ 3.731,6 M
Cuota UVA desde $ 21,2 M/mes · ingresos $ 84,8 M

Propiedad en venta en Abasto

Venta. corrientes y la paz

Corrientes 2300 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.223 m²

Descripcion

Terreno – Corrientes esq. La Paz Importante Terreno en una ubicación estratégica, sobre la esquina de Av. Corrientes y La Paz, con excelente visibilidad y accesos. El inmueble se emplaza sobre un terreno de 1.223 m², Según Certificado Urbanístico vigente, el terreno permite la construcción de Planta Baja + 10 pisos. De acuerdo a la Ordenanza 10.813/2025, bajo la tipología de torres de perímetro libre, podría autorizarse una construcción de hasta 60 metros de altura, sujeta a aprobación municipal. Ideal para uso comercial, logístico, industrial liviano o desarrollo inmobiliario de gran escala. Consultanos para más información técnica y urbanística. • KP605811 • T110519 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.532.924 en total: USD 2.350.000 del aviso mas USD 182.924 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 21.197.582 por mes con ingresos de $ 84,8 M.

Costo total realUSD 2.532.924
Precio del aviso
USD 2.350.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 68.244
Sellos y tasas~1.25%
USD 29.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 85.305

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 21.197.582/mes

Necesitas ingresos por $ 84.790.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 587.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 26 en la zona
Los Berenjenas2 min · 103 m
Wonder2 min · 113 m
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Educacion · 39 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 433 GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · publica2 min · 124 m
ESCUELA NORMAL SUPERIOR NRO 36 MARIANO MORENO · inicial/primaria/secundaria/superior · publica2 min · 124 m
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Salud · 11 en la zona
INSTITUTO DE LUCHA ANTIPOLIOMIELITICA Y REHABILITACION DEL LISIADO (ILAR) · clinica especializada · publico4 min · 278 m
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado4 min · 281 m
HOSPITAL PRIVADO DE ROSARIO · hospital/clinica · privado6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corrientes 2300 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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