Propiedad en alquiler

ARS 4.700.000

Entrar te cuesta ~$ 15,1 M

Propiedad en alquiler en Echesortu

Amplisimo galpon en alquiiler san nicolas m2

San Nicolás 3256 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 4.700.000/mes (comparada contra 491 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 840,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 491
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 491 propiedades similares

en Echesortu

Descripcion

GALPóN EN ALQUILER SAN NICOLáS 3256, ROSARIO Excelente espacio para uso industrial, logístico o comercial, con 1.183,66 m2 de superficie total. 10 metros de frente sobre calle San Nicolás Entrada para camiones con portón eléctrico Amplio galpón con piso de hormigón Entrepiso de aproximadamente 300 m2, con columnas y estructura de hierro y base de madera 4 oficinas: 2 en planta baja y 2 en planta alta 2 baños Instalación eléctrica trifásica Tableros eléctricos con disyuntores y térmicas Iluminación industrial con tubos y campanas Instalación eléctrica: tablero principal con disyuntor trifásico Siemens, tableros trifásicos y monofásicos, múltiples circuitos independientes e instalación trifásica con conductores de 16 mm. ALQUILER: $4.700.000 Ajuste cuatrimestral según IPC. Consultanos para coordinar una visita. Inmobiliaria Massa 1950 Más de 75 años en el rubro inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 15.087.000

Primer mes: $ 4.700.000
Deposito1mes: $ 4.700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 5.687.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.700.000

En 3 meses

~$ 4.937.850

En 12 meses

~$ 5.726.089

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Nicolás 3256 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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