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Propiedad en alquiler en Centro
Propiedad en alquiler
ARS 6.500.000
Entrar te cuesta ~$ 20,9 M

Propiedad en alquiler en Centro

Alquiler | importante inmueble comercial – microcentro rosar

San Lorenzo 1300, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
480 m²

Descripcion

SAN LORENZO 1380 Entre Corrientes y Entre Ríos ALQUILER: $6.500.000 mensuales Excelente inmueble comercial ubicado en pleno microcentro de Rosario, ideal para empresas, comercios e instituciones que necesiten una ubicación estratégica y amplias superficies. CARACTERÍSTICAS: • Superficie edificada: 418,36 m² • Terreno: 253,47 m² • Frente comercial de 8,90 metros • Desarrollado en dos plantas • Amplio local con vidriera a la calle • Sectores de oficinas y espacios de trabajo • Baños en ambas plantas • Acceso independiente al primer piso IDEAL PARA: Bazar de importados, tienda multiproducto, showroom, comercio mayorista y minorista, sede empresarial, oficinas corporativas, entidades de salud, aseguradoras o instituciones educativas. La distribución permite combinar atención comercial al público con oficinas y administración, adaptándose a diferentes actividades, sujetas a habilitación municipal. Corredores Inmobiliarios Mat. 1157

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 20.865.000: primer mes $ 6.500.000, deposito $ 6.500.000 y comision inmobiliaria $ 7.865.000.

Costo de entrada$ 20.865.000
Primer mes
$ 6.500.000
Deposito1mes
$ 6.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.865.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.500.000
En 3 meses
~$ 6.828.942
En 12 meses
~$ 7.919.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Infancia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
FyP Minimercado · Larrea 319813 min · 847 m
Educacion · 33 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3164 NUEVA ESCUELA CEFERINO NAMUNCURA · secundaria · privada1 min · 58 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1451 NUEVA ESCUELA CEFERINO NAMUNCURA · inicial/primaria · privada1 min · 58 m
GRADO RADIAL IV - ESCUELA NOCTURNA NRO 12 · adultos · publica5 min · 290 m
Espacios verdes
Plaza de la Infancia3 min · 217 m
Plaza Padre Jorge Berti12 min · 792 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. DAVID STAFFIERI · centro de salud · publico4 min · 265 m
CENTRO DE SALUD VILLA URQUIZA · centro de salud · publico9 min · 557 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Lorenzo 1300, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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