Propiedad en alquiler en Centro
Propiedad en alquiler
ARS 3.500.000

Propiedad en alquiler en Centro

Local en alquiler, 2 plantas, varios consultorios/oficinas, centro

Zeballos al 1000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
394 m²
Sup. total
494 m²

Descripcion

Excepcional local comercial enorme con doble ingreso (posibilidad de separar la propiedad), 10 ambientes divididos, posibilidad de colocar ascensor, posee terraza y patio, a pasos de Av. Pellegrini. Ubicación: Zeballos al 1000 entre Sarmiento y San Martin. En pleno centro de la ciudad de Rosario, a 2 cuadras de av. Pellegrini y a 7 cuadras de peatonal córdoba y micro centro de Rosario. Caracteristicas: doble ingreso (pudiendo ser independiente uno del otro). En PB posee 5 ambientes/consultorios/oficinas con pisos de madera, baño con instalaciones para que sea apto para discapacitados, patio, cocina, hall central que distribuye hacia todos los ambientes y antes se ubicaba un ascensor en ese espacio también. En planta alta se encuentras otros 5 ambientes/consultorios/oficinas con pisos de madera, hall distribuidor, 3 baños y acceso por escalera a amplia terraza. Observaciones: la propiedad cuenta con alarma, todos los servicios. Actualización: Cuatrimestral por IPC. Ref: ALO6377023

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.235.000: primer mes $ 3.500.000, deposito $ 3.500.000 y comision inmobiliaria $ 4.235.000.

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 77 en la zona
Ganaderia Rosarina3 min · 200 m
La Gallega · Avenida Carlos Pellegrini 11944 min · 230 m
Va Lu · 3 de Febrero4 min · 253 m
Educacion · 81 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1168 BICENTENARIO DE LA PATRIA · adultos · publica4 min · 270 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 257 DOCTOR ALFREDO CASTELLANOS · secundaria · publica4 min · 270 m
ESCUELA NRO 1240 ARCELIA DELGADO DE ARIAS · inicial/primaria · publica4 min · 270 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Lopez8 min · 528 m
Plaza Libertad10 min · 620 m
Plaza Santa Rosa10 min · 648 m
Salud · 18 en la zona
HOGAR CON CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS CIRE · clinica especializada · privado6 min · 367 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado6 min · 379 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado7 min · 471 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zeballos al 1000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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