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Emprendimiento en venta en Rosario Centro
Emprendimiento en venta
USD 90.729
= $ 139,1 M
Cuota UVA desde $ 790.154/mes · ingresos $ 3,2 M

Emprendimiento en venta en Rosario Centro

Jujuy y Moreno - Centro

Jujuy 2041 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Rosario Centro, USD 90.729 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 120.055): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 120.055
Mediana precio/m²
USD 2.857
Mediana m²
131 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Rosario Centro

Descripcion

Características Generales: Edificio desarrollado en dos torres de 9 pisos, con ingreso principal en planta baja y cocheras distribuidas en planta baja, primer y segundo piso. Ofrece una amplia variedad de tipologías, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, adaptadas a distintas necesidades de uso y vivienda. Descripción del Entorno: Ubicado sobre calle Jujuy, entre Moreno y Balcarce, a una cuadra de Bv. Oroño y con rápido acceso a algunos de los puntos más destacados de la ciudad. Se encuentra próximo al corredor gastronómico de Pichincha, a la costanera del río Paraná y rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, en una de las zonas más buscadas de Rosario. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_5_4_8

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.791
Precio del aviso
USD 90.729
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.634
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.134
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.294

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 790.154/mes

Necesitas ingresos por $ 3.160.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.682) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
Multi shop3 min · 208 m
La Gallega · Balcarce 2484 min · 228 m
La International4 min · 232 m
Educacion · 65 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1165 JOSE HERNANDEZ · adultos · publica2 min · 109 m
ESCUELA NRO 54 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica2 min · 109 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 227 CUNA DE LA BANDERA · inicial · publica2 min · 109 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Principado de Asturias5 min · 351 m
Plaza Fratina Urbo6 min · 381 m
Plaza Octavio Grandoli6 min · 383 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado6 min · 408 m
CENTRO MEDICO PROAR · centro de salud · privado8 min · 483 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado8 min · 494 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario Centro

Mediana del barrio
USD 116.528
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 90.729

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Rosario Centro es USD 116.528, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rosario Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jujuy 2041, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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