venta
USD 101.479 USD 106.553 bajo 5%
Desarrollo vertical
Domingo Faustino Sarmiento · 2 amb · hace 107 dias
Emprendimiento en venta en Domingo Faustino Sarmiento
Olive y Drago - Barrio Arroyito
Olive 954 · Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Domingo Faustino Sarmiento, USD 159.987 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,7% por encima de la mediana del set (USD 101.479).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 101.479
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Domingo Faustino Sarmiento
Descripcion
Características Generales: Se trata de una torre de doble cuerpo y altura que cuenta con casas de tres dormitorios de 120 a 160 m2 exclusivos con grandes terrazas e inmejorables vista al río.
Contará con ingreso a través de un jardín arbolado, SUM, piscina y solárium en planta baja y espacios comunes, parquizados y forestados.
Descripción del Entorno: Magnífica ubicación frente al río y el parque Alem, a minutos de Puerto Norte, clubes náuticos rosarinos y el flamante Acuario Río Paraná.
Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:8_9_0
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 172.441
- Precio del aviso
- USD 159.987
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.646
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.404.679/mes
Necesitas ingresos por $ 5.618.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.997) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Olive 954, Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe
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